中青旅关于公开挂牌出售资产的进展公告

①公告要点：中青旅于2026年10月13日发布公开挂牌出售资产的进展公告，属于前期已启动的非核心资产挂牌转让流程的阶段性推进披露，当前公告暂未明确最终接盘主体、成交对价规模、交易完成后的损益确认金额等核心交易细则，仅同步挂牌事项的推进节奏，未披露交易最终落地的明确时间表。

②公司背景：中青旅核心主业为国内头部文旅景区运营、整合旅行社服务、会展活动承办，旗下乌镇、古北水镇等核心景区具备较强品牌壁垒，近期受盈利端收窄影响，持续推进低效非核心资产盘活优化。本次挂牌出售资产属于公司收缩非主业投入、聚焦核心文旅运营的动作，其所处的旅游及景区细分行业成长性为中等，受益于国内消费复苏但整体增长弹性有限。

③行业与政策：当前旅游及景区行业整体处于国内居民短途游、周边游需求修复的复苏周期，行业核心趋势为头部景区通过资产腾挪提升盈利质量、聚焦核心IP运营。结合解读日前后一周抓取的产业政策、监管动态来看，暂未出台与文旅景区赛道直接相关的专项支持或监管收紧举措，无关宏观资讯对公司本次交易的扰动为轻度，政策端无明确多空导向。

④利好利空研判：当前整体判断为待观察，因本次公告仅为挂牌流程的阶段性推进，未披露最终交易对价、交易损益等核心落地信息，存在明确信息缺口。结合财务数据评估，公司为中低风险：资产负债率50.39%处于合理区间，每股经营现金流为正、0.79倍PB破净提供安全垫，但上半年归母净利润同比下滑66.9%，盈利端承压明显。估值层面，PE处于行业79百分位结合破净水平整体合理；当前股价处于多头排列结构下的低位回撤区间，无大量高位获利盘，公告后短期波动幅度为中等。