荣丰控股集团关于控股股东筹划控制权变更事项进展暨复牌的公告

①公告要点：荣丰控股于2026年10月13日晚间发布复牌公告，披露控股股东正在筹划的控制权变更事项取得阶段性进展，公司股票将于公告披露后正式复牌；公告未披露本次控制权变更的交易对手资质、转让比例、交易对价等核心交易细节，仅提示后续存在方案调整、交易终止的不确定性。

②公司背景：公司当前主营存量住宅地产项目开发及配套物业运营，2026年中报显示公司营收规模不足1.3亿、销售毛利率不足2%，主业造血能力薄弱，此前因筹划控制权变更事项停牌，本次复牌为停牌后的程序性信息披露。其所属的中小房企存量项目运营细分赛道成长性为低，行业整体增量空间有限，多数企业仅能依赖存量项目结转实现微薄营收。

③行业与政策：当前房地产开发行业整体处于存量出清、并购整合的发展阶段，监管端对地产行业的政策导向仍以“稳地产”为核心基调。本次解读日及近一周的公开产业动态中，未出台与中小房企控制权变更、地产项目并购直接相关的专项监管规则或支持政策，不存在针对本次公告事项的定向政策影响，整体政策端对公司的传导力度为轻度，无明确的利好或利空倾斜。

④利好利空研判：综合判断本次公告事件为待观察。核心原因是公告仅披露控制权变更的程序性进展，未披露交易对手、转让比例、后续资本运作计划等核心信息，存在交易终止的不确定性。结合财务数据，公司当前风险程度为中风险：资产负债率虽处于37.55%的较低水平，但主业持续亏损、经营现金流为负、扣非利润同比下滑，造血能力薄弱。估值匹配度方面，由于公司当前亏损PE(TTM)无绝对参考意义，结合其行业PE分位值77%、PB3.75的水平，属于估值偏高但可接受范畴；当前K线呈均线空头排列，短期股价波动幅度为中，需警惕缺乏实锤支撑下的高开低走风险。